黄龙月泉小区道防盗门破损 业主维修遇阻碍

摘要: 本该是居民的第二道“安全门”,却因年久失修,破损严重,而丧失了本来的防盗功能,存在不小安全隐患,业主们要求更换防盗门却也一直被托延。

10-08 17:40 首页 温州新壹周
老旧小区楼道防盗门无法闭合,对讲机损坏,锁芯丢失,本该是居民的第二道“安全门”,却因年久失修,破损严重,而丧失了本来的防盗功能,存在不小安全隐患,业主们要求更换防盗门却也一直被托延。近日,记者就接到了这样一起投诉。


△黄龙住宅区月泉小区


小区内91个楼道防盗门已破损

市区黄龙的月泉小区交付使用已经有20来年时间。近日,小区的部分居民向记者反映,小区内总共有91个楼道,每个楼道都安装了防盗门,但因为年久失修,大部分的楼道防盗门已经无法闭合,而有的连对讲机也出现损坏,根本无法遥控开锁。这不仅对小区居民造成不便,而且还带来了严重的安全隐患。

在记者的采访过程中,不少业主都表示“希望业委会出面把门做起来”。居民们告诉记者,自从楼道防盗门损坏后,不仅小偷可以溜进来,就连贴小广告的也能随时混进来,把墙上贴得是乱七八糟。有时候家里来个客人,高层的住户还得亲自下楼开锁。小区居民也曾向物业反映,要求统一更换防盗门,但却迟迟得不到解决。

“报告都打了,等于说要业主委员会盖章,业主委员会不盖章没用的。”黄龙月泉小区的业主们说,目前事情就卡了在业委会的盖章这里。


△黄龙住宅区月泉小区的门几乎都成了这副模样


业委会的盖章竟然成了一道坎

为了了解情况,记者来到了温州市美辰物业管理有限公司月泉小区管理处。据物业相关负责人介绍,每扇防盗门加上对讲系统,更换需要7000元,91扇门加起来少说也得60多万。因此业主们和物业公司商量后,决定动用小区的维修资金,并向温州市物业维修资金管理中心递交了一份《维修资金申请报告》。

温州市美辰物业管理有限公司月泉小区管理处负责人告诉记者:“如果这个报上去,它要业委会盖章的。业委会盖章盖了以后,物业才会盖章,这维修资金毕竟是大家全体业主的,我们物业没有权力动用,只是管理公共部位。”

根据《温州市物业管理条例》第43条规定,紧急情况下,如危及房屋安全和人身财产安全,需要立即进行维修的,可以申请应急备用维修资金,不需要小区三分之二以上业主签字,但要小区业委会盖章。

随后记者电话联系了温州市鹿城区黄龙住宅区月泉小区业主委员会陈副主任,他回复称:“我这边这两天在拆迁,我事情还没搞好。我搞好后开个会,把会议记录做了以后申请报告再打上去。”该负责人表示,国庆假期过后,就会召开业主大会进行商讨更换事宜。居民们也表示同意。


本报记者:伍善桥

《有话直说·我要投诉》记者:邵珊、彭天翔


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